Nieuwe huurprijsberekening

De berekening van de sociale huurprijs verandert vanaf 1 januari 2020. We willen dat zo goed mogelijk uitleggen aan al onze huurders, daarom doen we een paar extra acties.

(06/01) Extra openingsmomenten voor vragen

Al onze huurders krijgen vandaag of morgen (afhankelijk van Bpost) hun nieuwe huurprijs.
Heb je daar vragen over:

  • Mail naar huurder@woonhaven.be 
  • Kom naar onze kantoren, er zijn de eerste 2 weken van januari extra openingsmomenten.
  • Bel naar 03 212 25 00

 

(19/12) De huurschatter

Een van de grote veranderingen is het gebruik van de huurschatter voor de berekening van de marktwaarde. Dat is een digitaal instrument van de Vlaamse Overheid dat voor alle sociale woningen de marktwaarde vanaf 2020 bepaalt. De marktwaarde is belangrijk om de maximale en minimale huurprijs te bepalen en voor de patrimoniumkorting. Om de marktwaarde te berekenen, gebruikt de huurschatter 17 parameters. Je leest er meer over op deze website.

Op onze website lees je alle details over de huurprijsberekening, net als in Wonen & Weten.

(05/12) Energiecorrectie

Zoals je in de presentatie kan lezen, passen we vanaf 2020 op heel wat gebouwen een energiecorrectie toe. Dat is een toelage die je betaalt voor de energiezuinige maatregelen in je gebouw.
Door je gebouw energiezuinig te maken, bespaar je op je energiekosten. We passen in 2020 die korting toe op alle gebouwen die sinds 2005 nieuw zijn of volledig gerenoveerd. 

Welke gebouwen dat zijn, dat hebben we in een overzicht gezet.

(02/12) - presentatie bewonersvergaderingen 

Onze vergaderingen zitten erop. In totaal kwamen 1.500 mensen naar onze uitleg luisteren. Kon je er niet bij zijn, geen probleem. De presentatie staat ook op onze website.

(28/11) Update vergaderingen

Kom zeker op tijd naar de vergaderingen. Zit de zaal vol, dan laten we niemand meer binnen, het moet aangenaam blijven voor iedereen. Zijn er nog veel mensen die niet binnen kunnen, dan organiseren we een uur later een extra vergadering.

(18/11) Infovergaderingen nieuwe huurprijsberekening

Om te beginnen organiseren we in de week van 25 november infovergaderingen, verspreid over onze wijken. Daar vertellen we hoe de nieuwe berekening werkt en wat de gevolgen zijn voor jou als huurder.
We kunnen nog geen details geven, momenteel zijn we alles nog aan het berekenen.

Op elke vergadering vertellen we hetzelfde, je kan dus kiezen welk moment het beste voor je past:

  • 25 november, 18 uur – Dienstencentrum Victor de Bruyne, PH Spaaklaan 5, Hoboken
  • 26 november, 13.30 uur – JES Rozemaai, Herman Vosstraat 1A, Ekeren
  • 27 november, 17.30 uur – Dienstencentrum Linkeroever, LP Boonstraat 21, Linkeroever
  • 28 november, 13.30 uur – Oud Badhuis, Stuivenbergplein 38, Antwerpen-Noord
  • 29 november, 14 uur – Den Tir, Tirstraat 35, Kiel
  • 30 november, 14 uur – Kavka, Oudaan 14, Antwerpen-Centrum
  • 2 december, 14 uur – Schouwburg Luchtbal, Columbiastraat 8A, Luchtbal

Na de infovergaderingen vind je hier op onze website de presentatie, zodat je alles nog eens kan nalezen.

Rond 20 december krijg je onze Wonen & Weten met daarin opnieuw de uitleg over de nieuwe berekening.

Je nieuwe huurprijs zelf, die krijg je in de eerste week van januari. Je hebt dan tijd tot ongeveer het einde van de maand om je nieuwe huurprijs te betalen. Bij je huurprijs vind je opnieuw extra uitleg.

Omdat veel huurders vragen gaan hebben, zijn we in de eerste twee weken van januari extra open in onze huurderskantoren. Die data communiceren we later nog.